La loi de finances 2025 introduit plusieurs évolutions fiscales impactant particuliers et entreprises. Découvrez les principales mesures à connaître pour optimiser votre stratégie patrimoniale.
📈 Revalorisation du barème de l’impôt sur le revenu
Le barème de l’impôt sur le revenu augmente de 1,8 % en 2024. Cette revalorisation tient compte de l’inflation et empêche une hausse d’impôt pour des revenus constants.
💰 Nouvelle contribution sur les hauts revenus (CDHR)
L’État instaure une contribution minimale de 20 % pour les hauts revenus. Cette mesure concerne les contribuables dont le revenu fiscal de référence dépasse 250 000 € (célibataire) ou 500 000 € (couple).
🏠 Don de 100 000 € pour l’achat d’une résidence principale
Chaque donateur peut transmettre jusqu’à 100 000 € en exonération d’impôt pour financer l’achat ou la rénovation d’une résidence principale. Cette aide s’applique aux enfants, petits-enfants et neveux (en l’absence de descendance) jusqu’à fin 2026.
🏢 Modification de la fiscalité des locations meublées (LMNP)
Les investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) perdent la possibilité de déduire les amortissements sur les meubles et travaux. Cette réforme impacte la rentabilité des biens en meublé.
🏡 Prêt à taux zéro (PTZ) élargi à toute la France
Le PTZ est prolongé jusqu’en 2027 et devient accessible sur l’ensemble du territoire, au lieu des seules zones tendues. Cette extension vise à faciliter l’accès à la propriété.
📜 Hausse des droits de mutation
Les frais de notaire augmentent de 0,5 % pendant trois ans, sauf pour les primo-accédants, qui restent exonérés.
🛢️ Hausse de la TVA sur certaines transactions
- La TVA sur la pose de chaudières à gaz passe de 5,5 % à 20 %.
- Une hausse de la taxe sur les billets d’avion est également prévue.
📢 Anticipez ces changements et optimisez votre fiscalité !
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